最近，听到的最多的消息是
钱塘大潮“潮惊四座”
杭州限购，楼市“潮惊四座”
合肥楼市“潮惊四座”
但是，最近就连芜湖楼市
也开始上演了一出惊心动魄的疯狂戏码！
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就在上周，芜湖1栋楼50分钟卖光，也开始出现排队2天2夜买不到房的情况。
合肥楼市均价再破记录
就在上周，合肥房价又创新高。
近1.5万元/㎡的均价下，7天成交套。
二手房均价也达到新高的1.7万元/㎡
政务区均价更是冲破2.5万元/㎡。
肥西、长丰、肥东三县上周一手商品住宅成交套，也有所下降，但销售均价都逼近或超过1万元/㎡。肥西成为三县中第一个一二手住宅均价双破万元的县，在全省县域中目前价格也是最高的。
（单位：元/㎡）
区域
一手商品住宅
二手住宅
高新
.71
政务
.89
包河
.6
滨湖
.48
经开
.94
庐阳
.4
瑶海
.48
新站
.78
蜀山
.78
肥西
.57
肥东
.18
长丰
.93
涨幅跌破前三
昨天上午，国家统计局发布的8月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据中，超过90%的城市房价上涨。合肥价格环比上涨4.8%，但却被挤出前三名，二手住宅价格环比涨幅更是掉出前五名。前面三个城市分别是郑州、上海和无锡。
二手住宅8月合肥价格环比涨幅2.3%，表现一般，倒是同比涨幅46.9%列70城第一。
经过了刚需、改需打基础，合肥大面积豪宅的销售也一路走高。8月分类数据中，合肥一二手房价格环比涨幅最大的都是㎡以上户型。
我省其他城市中，蚌埠新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅分别为1.1%和0.6%；安庆两个涨幅分别为1.2%与0.7%。同比，两个城市涨幅均为今年最高。
芜湖50分钟卖光一栋楼
中秋节前一天，上午芜湖东方龙城采薇苑最后1栋楼开盘，户型93-㎡，共套房源。资料图片图文无关
12日晚上，该楼盘门口就开始有购房者排队，至深夜已成长龙。
13日早上，排了一夜的人群领取近个购房号，约2.3名购房者抢一套房。
50分钟后，套房被抢光。
而这并非个例。
8月28日上午，芜湖金浩仁和天地三期房源开盘推出2栋楼，户型90~㎡，套房源销售现场有近千人入场；9月10日中午12:24，有当地购房者爆料，蓝湖郡和恒大排了2天2夜的队，仍然买不到一套房。
热销背后对应的是购房者结构的变化据当地统计数据，
7月合肥购房客群比例为10.5%，8月为15.56%，
外省客群7月比例为16.33%，8月为22.44%；
芜湖本地和省内购房群体比例在下降。
安徽多地频现“时光楼”
综合前8个月数据，省内楼市发展向好的城市不止芜湖。
9月14日，滁州凯迪塞纳河畔加推，13日晚有大量购房者连夜排队。而今年6月26日，滁州嘉宇万豪名苑开盘推出两栋楼套房，现场千人到场抢房，1栋楼开盘不到半小时卖光。
9月10日上午，六安兴茂悠然蓝湾1栋高层开盘，套房当天卖光；9月8日，该市远大南溪公馆推出1套房源，当天90%卖光；同一天，丽水康城悦府首期开盘，套房当天基本售罄。
9月10日，阜阳高速时代城开盘推出1栋楼，近人现场买光房源。而早在今年4月，阜阳利华皇家公馆、恒大绿洲、碧桂园、皖新文化广场等相继开盘，多在1小时内售罄。
今年1-8月份，
省内城市一手商品住宅成交量及均价前五
城市
成交量
价格
合肥
套
均价元/㎡
滁州
套
均价元/㎡
六安
套
均价元/㎡
芜湖
套
均价元/㎡
阜阳
套
均价元/㎡
对于疯狂的楼市，多地城市已经先后伸出了调控之手。
杭州：限购。在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。
合肥：限贷。合肥以抬高首付比例的方式来抑制购房，比如，已经有贷款记录的，首付比例为40%。当个人想买第3套房时，则无法使用住房公积金贷款。
苏州：外地购房者限购。外地居民购买第2套住房时，要在最近2年内，缴满1年税或者社保。
南京：限贷。南京政策与合肥类似，都是限制首付比例。不同的是，到第3套房时，就不发放贷款了。
厦门：限购。厦门则在房屋面积上抬高了门槛，有三种类型的居民家庭，暂停向其销售建筑面积平方米及以下的普通商品住房。
武汉：限贷。在武汉，当你已有一套或以上房，首付比例均为40%，到第三套时，暂停发放相应购房贷款。
郑州：房九条。被业界称为“为限制地王量身定制”。“限地价，竞房价”，土地出让时，网挂报价超过50%溢价率时，网挂报价中止。
限购是否能够起效？各界的观点并不一致。有分析称，限购能够最大程度抑制房地产投机行为。有观点认为，限购只能算作一剂降温药，对于高烧的房价而言，它只能起到短效降温避免病情恶化的效果，却不能治病。
只想问问
你那的房价现在多少了？
转自：安徽商报、芜湖房地产交易及不动产登记信息网、淘房网
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