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年的这几个月，厦门二手房房价环比全国70个大中城市，以突出的下跌百分比首当其冲。尤其到了五月份，厦门跌幅11.9%仅次于跌幅12.4%的徐州成为全国跌幅第二名的城市。
虽然前几年厦门的房价涨幅远超北上广深，均价位居全国第四，但到了这个月，厦门房价均价已经退居到了全国第五，而广州上升一个名次成为第四名。
即便到了年的6月份，厦门楼市仍然没有止跌的迹象，但眼下地价和房价的稳中有降对于厦门来说反倒是好事！
自年厦门楼市以疯狂的姿态狂奔，巅峰期的格局在炒房客和既得利益者的操作中梦想成真。（岛内8万、岛外新城5万、偏远3万）
其上涨的速度和幅度已经远远超过老百姓的收入，也远远悬空在经济产业增速之外。实力和人口、财政和经济都远不能支撑这悬空超支的房价涨幅。
前几年厦门产业的支柱越来越空。早年间厦门有名的两家本土公司在3C数码领域里曾占有一席之地，它们就是厦华和夏新。
彼时，厦华的彩电，以及夏新的VCD、DVD在国产品牌里拥有不错的市占率。当时第一部国产GSM手机就出自厦华，这个事情意义不小，极大地增强了国产手机厂商们自主研发的信心。年，厦华的手机和电脑业务取得了不错的成绩，年还与联想一起合资成立了联想移动。
此外还有联想移动、万利达的总部也在厦门，此外还引进了戴尔、松下、柯达等等作为特区科技发展的见证历程。
年时厦门的工业占比为52.7%，贡献了厦门经济产业一半以上的力量，到了年工业占比还有50%。
但自至年，工业占比每况愈下，到了年只占了41.6%；而年的去年厦门工业占比只有35.6%，可以说近几年厦门工业的发展严重滞后。
这也验证了红尘前面列出的厦门高房价没有经济产业的支撑，步子又迈得过大，悬空得过多，当国家统一调控房地产的时候，它的跌幅最为明晰。
可以说前几年厦门的发展过于沉浸在服务业里，也过于沉浸在抬高地价和房价的虚幻里，导致本就不强的工业发展速度严重下滑。
厦门的工业头部为计算机、通信和其他电子设备制造业，年总产值为.73亿元。到了年年末，这一产业产值降至.14亿元。
虽然厦门最强支柱的板块跟排名前三的深圳（亿元）、苏州（亿元），东莞（亿元），厦门与之相比小巫见大巫。
且厦门工业也远远不如一线城市以及不少二三线城市如东莞、重庆、佛山、无锡、宁波、苏州、天津、武汉、长沙、南京、泉州等。
但是自从房价地价双降以后，厦门开始着力于转型，重新把重心放回到工业发展。
年一季度，厦门规模以上工业增长8.9%，同比提高19.4%。其中计算机、通信和其他电子设备制造业增长12.2%。平板显示产业增长17.1%；机械装备产业增长8.8%；新能源产业增长3.2%。
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重新发展工业产业，也带动了厦门年一季度GDP增速5.6%，而去年的年上半年，厦门市GDP实际增长率仅为1.2%，是27个已公布数据的主要城市中唯一一个增速在2%以下的城市。
转型的阵痛期需要耐心熬过去，年厦门的工业产业发展已经初现曙光。
房价的涨幅需要外来人口的不断增加，也需要经济产业的发展来支撑。希望未来厦门的发展不是靠单一的服务业和房价，而是有工业、科技、外贸等等硬实力的支撑！
