7月厦门房价是多呢，厦门楼市房价持续下跌，这是楼市“没落”的开始吗，还是刚需买房的机遇？
厦门二手房1、厦门二手房价格：
二手房挂牌均价元/平方米，环比6月下跌1.59%，同比下跌19.82%；
2、厦门新房价格：
新房挂牌单价元/平方米，环比6月上涨6.17%，同比跌幅9.35%；
3、厦门楼市房源成交量：
楼市成交量：年6月厦门新房共计成交套，成交面积平，住宅占比成交套，环比涨幅为55.78%，同比跌幅6.76%；6月二手房成交量为套，环比跌幅1.96；
厦门房价与销量齐跌从厦门房价与销量上来看，整体房价与销量均下跌。我认为，房价的下降对刚需买房是一次很好的机会，对于厦门楼市而言，房价过高，造成工薪族迟迟无法买房，而租房市场租金及水电各项收费都乱，且租金方面还不低。
厦门租房价格不低1）思明区，35平方米的单间房源，租金元/月；
2）湖里区，单间30平方米，一室一厅，月租金元/月；
3）集美区，25平方米的一室一厅，月租金元/月；
4）海沧区，40平方米的一室一厅，月租金元/月；
5）翔安区，25平方米的单间，月租金元/月；
6）同安区，25平方米的单间，月租金元/月；
从厦门楼市来看，不仅房价与销量下跌，但在厦门租房月租并不低。普通月薪族在厦门若是租房还行，倘若想购房，厦门月薪收入水平并不高。
厦门人均收入并不高据统计数据来看，年厦门市城镇非私营单位，就业人员年平均工资为元，比上年增长1.2%。。其中，在岗职工（含劳务派遣）平均工资元，增长1.7%。也就是说厦门的月薪族月均收入仅在1万元左右。而面对好几万元的房价，买房确实存在一定难度。但如今厦门房价的持续下跌，我认为刚需还可以再做考虑是否购房。
未来楼市调控更加符合居民接受范围楼市目前具有复杂的地域差异性、生产力差异性、供需平衡性等因素影响，楼市的后期调控，将会更加科学而宏观调控，有效调控市场发展方向，因地制宜、因城施策，以此来弥补不同城市之间因地域差异而存在的房价差异性。未来厦门房价也会更加符合居民能接受的价格范围。
所以，我认为现在厦门楼市目前房价还不适合购房。家人们你觉得呢，在厦门30岁前能买得起房吗，还是40岁才能凑够首付？欢迎大家一起分享你的观点，喜欢可以
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