当下的厦门楼市，依旧混沌，让人看不清。比如：同一个小区，不同的房价投射！最近橙子发现，岛内有个小区不同以往的低调，近来交易量不但上来了，价格还给足了优势。恰好验证了那句话：市场总能在不经意间，给予你惊喜。到底咋情况？跟着橙子一起往下瞧吧→→今天，要给大家介绍的这位神秘嘉宾乃是位于瑞景片区的侨福城小区。资料显示，最新成交的这套二手房源位于侨福城侨兴里，产权面积.8㎡，5室2厅，挂牌价万，最终以总价万，单价元/㎡成交，历时天。项目周边配套十分醇熟，依托瑞景商业广场和加州商业广场的商圈发展，加上便捷的交通、丰富的教育资源、完善的医疗配套等，瑞景片区早已是岛内购物消费、休闲娱乐并存的热门居住片区。据该二手平台数据显示，目前侨福城小区的挂牌价4.5-4.9万/㎡左右，最新成交的这套房源以不到3.6万/㎡成为该小区近年来成交单价的最低。不过从二手平台年的成交数据也可以看出，因为户型面积的不同，其成交单价也相差较大，最高已超4.9万/㎡，最低不到3.6万/㎡。那么，这套房源为何能如此“便宜”？因为，这是一套大户型房源，面积已达.8㎡，众所周知面积越大的房子需要支付的价钱也就越多，所以现在很多人在买房的时候都会尽量不选择大户型的房子；不止如此，户型面积越大需要缴纳的房产税也就越多，而且若后期你想再转手，大户型房源很容易遇到成交周期长、竞争压力大的处境，并且出租也时也很难有优势。当然，并不是说大户型就不好，对于手头资金比较充裕的购房者来说，更大的房子既能带来更好的居住体验，也省去了后期家庭成员增多需要换房的烦恼，所以不能一概而论。
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