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金三已然结束，银四正在启幕。
近期楼市利好频传，全国普遍下调房贷利率，不管是政策层面还是信贷环境，都在纷纷向购房者释放利好信号，吹响了楼市趋稳的号角。
今年厦门首场土拍，不仅下调了地价，限售条件也有所松绑……引发热议的同时，也被视为“提振信心”“稳定市场”的积极信号。
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楼市成交依旧平淡
小阳春脚步迟迟未来
虽然近期楼市松绑不绝于耳，但从整体来看房地产市场观望情绪依然浓厚，整体成交量明显下降，市场持续分化。
就3月份的成交来看，厦门二手住宅成交总计套，环比上涨65.1%，同比下跌60.45%，日均成交约67套。
进入四月，成交量也有所攀升。上周(.3.28-4.3)厦门二手房网签累计套，其中二手住宅成交套，环比上涨32.83%。其中连续6天单日成交量破百。
和以往不同，今年厦门楼市依旧没有迎来大面积的小阳春。
在这个阶段，购房者的心态是复杂的，虽然有需求，但是内心依旧有着难以调和的矛盾，导致大多数购房者持币观望。
最重要的还是大家的信心有待改善，随着一二线城市的带动，或许全国购房者信心将较快恢复。
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厦门最新房价曝光
4个区降价
不过房价方面，厦门整体还是相当稳。虽然有4个区域降价，但是幅度都不大。
据悉，厦门真实在售二手房套。价格方面，厦门4月二手房均价元/m，环比上月上涨0.20%。
那么，厦门各大小区最新二手房价情况如何呢？
今天，我为大家整理了厦门六大区近个小区的二手房均价。无论你是想置业还是考虑出售，这份价格都可以参考。
思明区
思明4月二手房均价元/m
思明3月二手房均价元/m
环比上月
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湖里区
湖里4月二手房均价元/m
湖里3月二手房均价元/m
环比上月
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海沧区
海沧4月二手房均价元/m
海沧3月二手房均价元/m
环比上月
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集美区
集美4月二手房均价元/m
集美3月二手房均价元/m
环比上月
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同安区
同安4月二手房均价元/m
同安3月二手房均价元/m
环比上月
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翔安区
翔安4月二手房均价元/m
翔安3月二手房均价元/m
环比上月
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▌特别提醒：
1、本篇数据为不完全统计，仅涉及厦门大部分二手房小区；
2、以上数据仅为二手房挂牌价，仅供参考；
3、数据庞大，手动整理不易，如有错误，欢迎指出。
