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炸锅！万达城改名为融创万达城！
继融创中国（.HK）.44亿元买下万达商业十三个文旅项目后，孙宏斌已经迫不及待开始接手，甚至已有项目进入火热销售中。
8月7日，有消息称，融创已于7月底突击注册多家文旅地产公司，以尽快接手万达的13个文旅项目，目前的工商资料显示，已有南昌万达城投资和哈尔滨万达城投资两个项目完成正式交割。
孙宏斌为万达城站台
值得注意的是，孙宏斌还为此发了一条朋友圈，亲自为已经完成交割的哈尔滨万达城站台。这条朋友圈的主题是一张项目的开盘海报，孙宏斌为该主题写了一段文字：“融创万达联合钜献，不改初心，品质传承，为美好哈尔滨而来。”
据悉，哈尔滨万达城是万达集团开业的第6个重大文化旅游项目。位于哈尔滨市松北新区，由世茂大道、中原大道、宏源街、丰源街围合而成。总占地万平方米，总建筑面积万平方米，总投资额亿元。年动工建设，年6月30日全面开业。哈尔滨万达城包括电影科技乐园、室内滑雪场、室内滑冰场、室外主题公园、万达茂、六星级酒店、采暖停车楼、电影城等八大炫彩业态，每年将吸纳万客流，未来将成为新的世界级旅游胜地。。
此前哈尔滨万达城销售中的洋房价格约元/平米,面积区间为-㎡,高层均价约元/㎡。
据记者了解，融创在接收该项目后，并未对价格进行调整。此次加推项目的均价在元/平方米左右。以此计算，融创可通过销售哈尔滨项目获得约.6亿元的回款。
哈尔滨项目是融创首批接管的四个项目之一。按照协议，万达在收到首笔付款亿元之后，双方即办理西双版纳、南昌、无锡和哈尔滨四个目标项目的股权交割和财务账簿、印章印鉴等资料的交接程序。除了哈尔滨项目之外，融创还进驻了无锡万达城。目前，融创方面还在跟进合肥万达城的项目。
而剩下的5个项目，将在协议签署后90日内，待融创将向万达支付剩余的.22亿元之后，办理济南、昆明、海口、青岛、重庆项目的股权交割。
融资背后的资金压力
孙宏斌在买下万达十三个文旅项目后，开始了密集的融资行动。
7月24日，融创中国发布公告称，将通过配售新股方式融资不超过40.32亿港元。公告显示，融创中国将配售2.2亿新股，相当于已发行股本的5.63%，认购所得款项约不超过40.32亿港元，扣除费用后，募资净额约为40.02亿元。此次增发认购价格为18.33港元/股，该价格较融创中国7月24日的收市价格20.10港元/股，折让约8.81%；较7月24日前五个交易日的收市价格折让1.03%。
本次配售完成后孙宏斌及一致行动人的持股将由53.74%降至50.87%。
8月3日，融创又宣布公司将发行总计10亿美元的年及年的海外优先票据，融资成本达到8.03%。
至此，融创在10日内募集金额达到.6亿元。
融创中国公告称，成功发行金额合计10亿美元的两组高息债券，票面利率分别为6.%和7.95%。这是在收购万达资产包后，融创中国短短10天内启动的第二轮融资。7月25日，公司通过先旧后新的方式配售2.2亿新股，获得股权融资5.2亿美元。
融创年年报显示，截至年12月31日，融创净资产负债率高达%，相对年同期，增长50%以上。年以来，融创在并购方面耗资上千亿元，包括多亿元收购万达13家文旅城的91%的项目权益。这些并购举措一度引发穆迪等国际评级机构对其债务的担忧。
收购万达前，孙宏斌称，融创中国还有亿元现金，其中亿元为受限资金。而收购万达金额为.44亿元，需要协议签订后90天内交纳。虽然孙宏斌一直表示融创不缺钱，但频繁融资的融创，对资金的饥渴程度以及资金压力可见一斑。
小编有话说据小编了解，融创目前正在加紧融资，叫卖哈尔滨项目可获.6亿回款，看样子不断收购的融创目前经济压力还是非常大。
2家天下北郡最新备案套房源均价10.66元/㎡
合肥物价局最新备案！新站家天下北郡备案8#,14#，毛坯高层，套，10.66元/㎡，较上次备案基本持平。
小编有话说就现在的房价来说，这个备案价还是比较正常的，所以打算在合肥购房又没有太多预算的小伙伴可以考虑下该楼盘哦~
3合肥鼓励租赁：毕业生租房创业补贴2万
据悉，继淮北、蚌埠、池州等地出台非住宅商品房去库存相关政策之后，合肥版实施意见也呼之欲出，实际政策已拟定、伺机公布。今后，在合肥凡是购买公寓（存量商住公寓或酒店式公寓）的，或可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。
控制供应：减少住宅小区商铺
合肥市或将从九个方面对于非住宅商品房进行管控：在土地供应方面，严格限制非住宅库存压力较大区域的非住宅用地供应，商业、办公等非住宅商品房去化周期超过48个月的县区，要暂停同类土地的供应。暂缓非住宅用地的改造，对尚未列入房屋征收计划和土地收储计划的建设项目进行全面梳理，规划为商业办公等非住宅用地的建设项目暂缓列入改造计划。
在规划布局方面，要根据经济规模、人口规模、产业规模、消费规模等因素，加快编制商业布点规划，做好与城市总体规划、房地产业发展规划、土地利用规划的衔接、优化住宅小区内的非住宅配建方式，减少单个住宅小区的商业用房配比，分片区或组团对住宅小区的商业用房进行统一规划、集中布局、实现共建共享。
鼓励租赁：毕业生租房创业补贴2万
个人因房屋被征收选择货币化补偿的（包括购房券和货币补偿），可以使用补偿资金购买非住宅商品房。使用补偿资金购买非住宅商品房的，由当地政府给予被征收房屋评估价值5％的安置补助。鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上，加大对个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度，加快放款速度。各银行对非住宅商品房房贷规模的大小和审核效率将作为选择物业维修基金等资金存放银行的参考依据。
从年开始，对毕业五年内的本科及以上毕业生在合肥租赁非住宅商品房开办企业进行创新创业的，由企业注册地政府给予0元的租房补贴，分两年补贴到位。统一商业、办公类房地产库存的统计口径，房地产开发企业明确自持不予销售的、已对外出租经营的、已办理在建工程抵押或房屋抵押且依法不能预售的、已通过招租方式对外租赁的商业、办公等房屋面积，在自持、租赁、抵押招租运营期间，不计入库存统计范围。
小编有话说租赁补贴无疑会缓解本科毕业生创业的经济压力，这对有抱负想创业的毕业生来说可以说是非常大的鼓励与支持。
4合肥9月新增25所中小学、47所幼儿园
今年，合肥市城区新建改扩建中小学项目40个、幼儿园项目99个，9月份，将有25所中小学、47所幼儿园投入使用。
加快中小学和幼儿园建设，“十二五”以来，全市新建中小学所，新建(改扩建)幼儿园所。合肥七中、十中等优质普通高中迁址新建、扩大规模，合肥新四中建设等项目先后启动。—年规划建设中小学所，拟增加学位20.9万个。—年，将新建、改扩建公办幼儿园所，新增学位8.2万个。
合肥市通过新建一批中小学幼儿园项目，不断增大学位总量；盘活教育资源，解决老城区教育资源不足的矛盾。近两年相继将老城区市属的合肥旅游学校、合肥八中和合肥七中老校区等10多所学校整合或搬迁的教育资源，移交当地政府改扩建后举办义务教育，起到了立竿见影的作用。
合肥市持续加大中小学幼儿园建设力度，加快建设速度，新增学位数大于学生数，满足了就学需求，解决了好上学的问题。
统计数据显示，年合肥市新增中小学生人，新增在园幼儿人。年秋季，城区投资13.2亿元，交付中小学项目21个，新增学位个；投资2.2亿元，幼儿园项目41个，新增学位个。
年秋季，城区投资15.5亿元，拟交付中小学项目25个，新增学位个；投资3.7亿元，拟交付幼儿园项目47个，新增学位个。
小编有话说对于家有适龄儿童的家长来说，最关心的问题莫过于孩子的就学问题，而这么多所优质校园的出现也就表明，未来合肥孩子入学将更为轻松方便。
5楼市重磅信号！北京限价今日正式解禁！
楼市重磅信号！“北京商品住宅预售价格每平不得超过8万元”的潜规则，今天正式解禁，三盘齐领销许，均9万多元每平。
（新京报报道）
小编有话说北京楼市限价开始结束了，这是否表明从去年开始不断加严的楼市调控政策要开始松动了？如果是这样的话，未来合肥楼市又将会面临着怎样的变化和发展呢？就现在来看还是未知的。
6官方回复：繁华大道确认不建设有轨电车
近日，一网友在合肥上发表留言，询问繁华大道上是否会设置有轨电车，具体内容如下：
最新公布的繁华大道改造计划，没有提到有轨电车，但之前说有，请问现在具体繁华大道是否设置有轨电车？（紫蓬山-南站）
对此，官方给出的回复是目前繁华大道上暂时未规划有轨电车，具体内容如下：
经总工办办理，根据目前规划资料，繁华大道未设置有有轨电车。
小编有话说虽然官方给出的是暂时不会建设有轨电车，但当时规划的时候是有预留有轨电车空地的，未来当繁华大道上的人流量足够多的时候也许会建设有轨电车。
7合肥“共享汽车”或安装身份证二次核验系统
昨日，继共享单车出台相关意见后，交通运输部会同住房城乡建设部颁布了《关于促进小微型客车租赁健康发展的指导意见》，其中对“分时租赁”(即俗称的“共享汽车”)这种共享形式的发展和规范做了原则性规定。其中，押金安全、账户实名、信用制度评价体系等备受
Gofun或装载身份证二次核验系统
首汽Gofun相关负责人向安徽商报记者透露，目前北京、佛山等地已经推出“人脸识别”系统，虽然合肥的车辆目前没有装载，但是最快在下个月将在车辆上安装身份证的二次核验系统，“不刷账号本人的身份证是打不开车门的，比人脸系统的安全保障系数更高。”除此之外，疲劳驾驶的监测、危险驾驶行为的学习、用车前后车况自动评估与推送等技术也已经取得突破性进展，并将陆续应用，降低潜在的安全隐患。而由于有与城泊公司的合作，“电子围栏”技术有望在合肥实现路侧停车场免费临时停放、接力停车等“随借随还”的模式。
小编有话说根据现在已经推出的公共租赁车辆经验来看，如何更有效的保障车辆安全还是非常重要的，而安装身份证的二次核验系统无疑会进一步约束使用者的行为，保障车辆的使用安全。
8合肥地铁2号线8月下旬开始消防验收5号线1座车站开始主体结构施
8月7日，合肥轨道交通公司传来地铁建设新进展。2号线将于8月下旬开展消防验收工作。3号线已有20座车站主体结构封顶。4号线第一、二批次开工站点已有20座车站完成一期合围，5号线已有1座车站开始主体结构施工。
地铁2号线将开展消防验收
据合肥市轨道交通公司相关负责人介绍，目前，合肥地铁2号线全线22个车站(共24座车站)开展调试工作，全线完成93%车站相关接驳。石材辅贴完成8.8万平米，灯具全面到场68%并开始安装。消防专项验收完成了第二次对接，定于8月下旬开展消防验收工作。
车辆段22个子单位完成移交，停车场土建、精装修及车辆段绿化工程按期推进，19列电客车完成到段调试，车辆段工艺设备陆续推进预验收工作。48侧屏蔽门全部安装完成，部自动扶梯安装完成部，55部垂直电梯安装完成37部。
全线弱电系统各专业正处于设备后期调试阶段，车辆段正式启用，调度大厅进驻启用，信号系统第一联锁区取得信号系统多车上线安全证书。
地铁3号线20座车站主体结构封顶
据介绍，地铁3号线方兴大道站、紫云路站、锦绣大道站、丹霞路站、芙蓉路站、祁门路站、高河东路站、大剧院站、清溪路站、四里河路站、淮南路站、新蚌埠路站、铜陵北路站、经三路站、新海大道站、天水路站、岱河路站等20座车站主题结构封顶等。
3号线出入口累计座，已有35座出入口开始施工，目前有6座出入口主体结构施工完成。全线26台盾构机已有24台盾构机下井组装调试，其中有21台盾构机在掘进。截止目前，共有4条单线隧道贯通。地铁4号线20座车站完成一期合围
目前，地铁4号线第一、二批次开工站点已有20座车站完成一期合围，剩余3座车站(玉兰大道站、宿松路站等2座车站收绿化移植影响;金寨路站受征地拆迁影响)未能正式合围。
截至目前，4号线已有14座车站开始维护桩施工，上周围护桩完成根，累计完成根，占已开工站点总量的(根)19.4%。
地铁5号线已有1座车站开始主体结构施工
地铁5号线第一、二批次开工站点已有25座车站完成一期合围，剩余3座车站(庐州大道站因绿化移植影响，桐城南路站因征地拆迁影响，雨花塘站因绿化移植影响)未能正式合围。
截至目前，5号线已有1座车站(贵阳路站)开始主体结构施工，有17座车站开始维护桩施工，上周维护桩完成根，累计完成根，占已开工站点总量的(根)36.2%。
小编有话说看样子地铁2号线的开通运营距离我们更近一步了，而地铁5号线车站的主题结构开始施工近一步证明合肥的全面地铁时代距离我们更近一步了。
97月份CPI今日公布涨幅或连续4个月处“1时代”
年7月份，全国居民消费价格同比上涨1.4%。其中，城市上涨1.5%，农村上涨1.0%;食品价格下降1.1%，非食品价格上涨2.0%;消费品价格上涨0.5%，服务价格上涨2.9%。1-7月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。
7月份，全国居民消费价格环比上涨0.1%。其中，城市上涨0.1%，农村持平;食品价格下降0.1%，非食品价格上涨0.2%;消费品价格下降0.2%，服务价格上涨0.6%。
一、各类商品及服务价格同比变动情况
7月份，食品烟酒价格同比下降0.1%，影响CPI下降约0.04个百分点。其中，畜肉类价格下降9.8%，影响CPI下降约0.49个百分点(猪肉价格下降15.5%，影响CPI下降约0.46个百分点);蛋类价格下降4.9%，影响CPI下降约0.03个百分点;鲜菜价格上涨9.1%，影响CPI上涨约0.20个百分点;水产品价格上涨4.3%，影响CPI上涨约0.08个百分点;鲜果价格上涨1.7%，影响CPI上涨约0.03个百分点;粮食价格上涨1.6%，影响CPI上涨约0.03个百分点。
7月份，其他七大类价格同比六涨一降。其中，医疗保健价格上涨5.5%，居住、教育文化和娱乐价格均上涨2.5%，衣着、其他用品和服务、生活用品及服务价格分别上涨1.4%、1.3%和1.1%;交通和通信价格下降0.2%。
二、各类商品及服务价格环比变动情况
7月份，食品烟酒价格环比持平。其中，鲜菜价格上涨7.0%，影响CPI上涨约0.15个百分点;蛋类价格上涨3.2%，影响CPI上涨约0.02个百分点;鲜果价格下降9.2%，影响CPI下降约0.16个百分点;畜肉类价格下降0.5%，影响CPI下降约0.02个百分点(猪肉价格下降0.7%，影响CPI下降约0.02个百分点)。
7月份，其他七大类价格环比四涨三降。其中，教育文化和娱乐、医疗保健价格分别上涨1.0%和0.5%，居住、生活用品及服务价格均上涨0.1%;衣着、交通和通信、其他用品和服务价格分别下降0.4%、0.3%和0.1%。
小编有话说从数据上来看，中国7月CPI同比1.4%，CPI的上涨也在一定程度上表明7月我国物价水平有所上涨，难怪小编觉得生活压力越来越大了呢。
——高楼迷、中安在线、市场星报、合肥在线、新京报、安徽商报、幸福肥东、国家统计局及网络
责任编辑：孙悦
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