春节过后再回合肥
这里已然惊呆众人
一手房火爆！二手房更火爆！！
价格也是一路上窜
楼市大热开发商捂盘、加价
二手房主违约、惜售
让人不禁感叹
这还是我认识的合肥吗？
四月首周，一则消息传来
合肥几个大区住宅均价元/平米
与前一周相比下降元/平米
将近元的降幅
也让不少媒体预测
房价暴涨后趋于稳定
让人不禁猜测：要回落了？
然而
就像天气一样
合肥总是随时给你“惊喜”
4月18日
国家统计局发布数据
70个大中城市中
合肥3月份新建商品住宅价格
环比上涨了4.6%
在70个大中城市中居第二
仅次于厦门市
同比上涨11.2%
二手房环比上涨9.3%
同比上涨23.6%
同比排名首位！！
按面积分类来看，新建商品住宅中，合肥90-平方米区间价格上涨最快，环比涨幅为4.8%，同比涨幅为11%。
二手住宅中，环比则是90平方米以下刚需户型上涨最快，达到9.7%，同比平方米以上大户型涨幅最大，达到了26.1%。
合肥最近商品房市场中，销量出现明显下跌，销量最大的区无疑是价格“低谷”区新站区。北城也因为价格的吸引一直销量较大，其次是各个县。其他地区因为房源供应不足，销量持续走低，上周销量都只在十位数。
是不是没有想到？
据安徽商报报道，上周合肥市区一手商品住宅销售均价.66元/㎡，比前一周上涨.77元/㎡，环比涨幅11.89%，重新回到“万元时代”。原因主要是因各区销量均出现下降，使得一些高价盘销量突出，引起市区价格再次攀升。
合肥市区二手房近期也不断上扬。上周市区共挂牌个人出售房源条，面积环比上涨7.9%，挂牌均价元/㎡，环比上涨4.68%。政务上周挂牌均价元/㎡；滨湖均价元/㎡，首次达到新的高价。
楼市高烧不退
我们是买还是不买？
据新安晚报报道，业内人士表示，未来开发商推盘或增加，市场发热行情或缓解，区域性、结构性行情还是会出现，高价盘将不少见。
楼市还会不会继续发烧？业内人士表示，四五月份是楼市旺季，从土地市场来看，去年拍出的很多地块要在今年上半年上市，一些开发商已在为推盘做准备，接下来的两个月或将迎来集中放量。
加之目前购房者心态发生了转变，由此前急于入市的心理转为观望，楼市价格现大面积大涨的可能性不是很大，不过一些区域性、结构性行情仍然会出现，部分项目市场价格将会高企。
专家的话
你是信还是不信呢？
不过房子始终在那里
价格也始终在变化
买不买
还是看自己的喽！
来源：江淮晨报综合
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