今年春节前全省各地陆续公布年的经济数据，相信具体情况大家都已看到，可以说去年唯有福州、宁德保持了较高经济增长。其中福州成为全省GDP总量、人均双第一并且持续拉大和泉州的差距，宁德和漳州的差距也进一步缩小。令人感慨虽然过去两年宁德时代股价“膝斩”，拖累着创业板指从到跌破，但一个龙头产业对一座小城市的经济驱动如此明显，现在的宁德像极了当年古雷石化落地后的漳州。福州稳居第一并甩开泉州这一点不出意料，但令人感到意外的是，福州一城的增量，居然比闽南三城加起来还要多出近一倍。显然差距拉大除了福州发展快之外，也有泉州自己掉了链子。别看去年泉州文旅产业搞得风生水起，把传统旅游城市厦门彻底比了下去，但文旅这点小蛋糕不够塞牙缝，说到底还得靠制造业。或许平时有人会说GDP与己无关，是高是低不影响自己回家炒土豆丝，事实的确如此吗？其实往年文章我已不止一次介绍过什么是GDP，其本质是企业利润、税收、工资的总和。所以一整年下来GDP增量多少，和当地企业、百姓赚了多少钱息息相关，在这座城市经商钱好不好赚，普通人工作好不好找，工资有没有涨，都直观体现在GDP上。许多读者知道，前不久各省公布年GDP的时候出现了一个很有意思的状况，那就是河南的名义增速是-3.61%，实际增速居然是正的4.1%。这下很多人看懵了，那到底是增长还是下降呢？无独有偶，泉州年GDP是.33亿，比年的.97亿增加69.36亿。但凡上过小学的人，都能用除法算出增速只有0.57%，然而官宣口径却是比上年增长4.8%。相信看到这里很多人都会感到懵圈，这4.8%是哪来的呢？要弄清以上问题，就得先明白名义增速和实际增速的区别，大家细心阅读就会发现“比上年增长4.8%”前面还有一句：按不变价格计算。所以，按不变价格计算出来的结果就是这个实际增速4.8%，而0.57%叫做名义增速。或许单看名字很多人会觉得“实际”比“名义”更有代表性，但事实上对于普通人来说，名义增速更加直观。打个比方来说，今年你们厂生意不好于是决定降价跑量、薄利多销。虽然降低售价换来更高的销量，但实际上赚到的钱比去年少，这样一来你的名义增速就是负的。年终厂长一看报表，觉得这样没法和股东交待，于是就用去年的价格来套今年的销量，那这样算出来的实际增速就是正值了。由此可见，实际增速主要反映的是产销量，对于普通百姓来说，一个地方经济状况怎样，名义增量就是最好的晴雨表。现实中哪里钱好赚人家就去哪里，去年不少人从水头跑到保利香槟国际上班就是直观体现。至于为什么福州经济如此强劲？有人说是强省会的原因，但实际上与成都、西安、郑州、长沙、合肥等真正倾全省之力打造的中西部强省会相比，福建有个经济特区，使得福州被分走不少资源，近年也只是拿回了一些省会应有的地位而已。事实上从唐末以来福州就是沿海大都市，持续上千年位列中国十大城市之一，明清时期更是深刻影响中国历史的重要城市，和省内其他城市根本不在一个量级。如今福建经济增速第一的宁德市，在明宪宗成化年间才从福州分出去。福州经济保持较高增速的原因自然是多方面的，很重要的一点在于产业分布均衡。正如有合肥网友表示福州比合肥多出来的亿都体现在第一产业，确实没有哪个省会有福州这么高的一产占比，唯有福州在发展二三产业的同时还紧紧抱着菜篮子，而有些城市“一条腿走路”的结果大家也能看得清。此外，福州肯“放手让房价跌”无疑也为经济大为助力。福州房价平稳下降给经济发展带来多大帮助，我们可以简简单单算一笔账。福州市区房价自年到达顶峰后逐年下降，抛开充斥着虚假交易的“杀猪价”一手房不谈，五区每年出售2万套二手房，每个刚需家庭买房少亏万或者少贷万的款，就有亿资金留在老百姓手上，过去五年累积下来就是一千亿的天文数字。老百姓不被高房价洗劫，兜里有钱消费，各种企业（商户）就有利润，从而继续创造更多的就业岗位，经济齿轮一环扣一环顺畅运转，成为源源不断的发展动力。这方面本号每位正气而善良的读者都做出了巨大贡献。房地产诈骗是所有诈骗类别中规模最大、影响最恶劣的一类，打击房地产诈骗人人有责。保护好自己的血汗钱，保护好自己的家庭，就是保护整座城市和孩子的明天。而今福州六区遍地一平方不到一万的房子，房价比很多小县城还便宜，即便是收入最普通的外来工家庭也能买得起。加之福州充分发挥财政调节分配的作用，诸如公租房和租房补贴、零门槛落户、推进教育公平、免费公交地铁等众多惠民政策一轮接一轮。能够缩小贫富差距，施惠于民必有回报，无视工资收入水平推高房价收割百姓，这种行为是在对年轻人犯罪，这样的城市也必然会被唾弃。说完福州我们回过头看闽南三地的数据，很奇怪的是去年第三季度泉州、漳州增量不高但勉强还行，厦门增长很乏力。然而到了第四季度数据颠倒过来，泉州、漳州增量近乎于零，厦门突然大增突破亿。很多人好奇这究竟是什么原因？过去三年从被反超到拉开差距，以目前外贸情况来看，差距拉大之后将来泉州更加难以追及，而福州的目标是超越佛山、郑州、长沙等城市回到前十五，一旦转移支付减少中西部的强省会就会现原形。至于厦门过去三年一直依靠岛内外大拆迁来维持，目前来看还想继续拆下去。只可惜纵然拆迁规模如此大，依然挡不住房价大跌，必须尽早认清房地产驱动经济的时代已一去不回。此前划分闽东北、闽西南两个协同发展区时，三明市被划入闽西南让很多人感到费解。去年三明经济陷入负增长的困局，名义增速在全省各地中垫底，闽西南协作区经济失速也直接导致福建经济增长乏力。大家不禁感慨，以前闽南地区的“爱拼才会赢”讲的是拼实业拼经济，各个乡镇、各个村庄，家家户户集资办厂、买船、经商，带起一条条优势产业链。后来怎就变成了拼炒房？比如1月24日文章举过的那个例子，安溪炒房一家人借遍泉州老乡，打着投资理财的名号炒五缘湾，结果一地鸡毛拉着多个家庭陪葬。该办实业的资金都跑去了房地产，人的贪欲不受遏制最终会有什么下场。好在人称“散装的泉州”是个城市群，各地发展思路并不统一，也就没能形成炒房的共识。如今放眼泉州市域，凡是房价尚低（一平方几千块），工业园尚存，没有乱拆村庄和工厂，还能允许农民自建房的地区都值得尊敬，这些才是泉州经济的底蕴。至于那些一条道走到黑的地区，就只有把界限划清，让无辜之人不要被房地产埋的雷波及。
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