1月18日，国家统计局在其网站上公布了“年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70城房价年末翘尾，16个月以来首次出现同比正增长。
从国家统计局数据来看，年12月份房价同比上涨的城市数量与上月持平，依然为21个，占30%。房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价13个月之久的深圳，与年同期相比暴涨47．5%；上海、北京和广州分别以18．2%、10．4%、9．2%的涨幅紧随其后。
好吧，在房价涨幅方面，排名是“深上北广”，你看得有没有要哭的感觉，反正小编现在已经泪流满面了。
27项指标深圳均列第一
年12月，在新建商品住宅中，与年11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有39个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为3.2%，最低为下降0.9%。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为47.5%（指的就是深圳），最低为下降5.3%。
国家统计局公布的年12月70个大中城市住宅销售价格指标中包括：新建住宅价格、新建商品住宅价格、二手住宅价格、新建商品住宅分类价格（包含90平方米以下、90～平方米、平方米以上三类房源）、二手住宅分类价格（包含90平方米以下、90～平方米、平方米以上三类房源），总共有9个大类别，每一个类别中有同比、环比和定基年三个数据，总共有27项指标。
记者发现，年4月，在国家统计局每月公布的27项指标中，深圳均位列第一位。到年10月，在新建住宅价格、新建商品住宅价格指数中，上海和厦门都超越了深圳。在二手住宅价格指数中，广州超越了深圳。而到了上月，深圳再次成为了27项指标中的“大满贯”的第一位。
深圳房价较5年前已接近翻倍
从近一年来的数据看，北、上、广、深四大一线城市新建商品房价格一改过去环比下跌的状态，近期一直持续上扬。从年4月起，四大一线城市新建商品房价格环比全部反弹，都呈现了上涨态势，除了深圳上涨1.8%之外，北京上涨0.8%，上海上涨0.7%，广州上涨0.4%。年10月，四大一线城市新建商品房价格呈现“你追我赶”的上涨态势，除了深圳环比上涨1.2%之外，北京上涨0.8%，上海上涨2.1%，广州上涨0.8%。
对于许多想买房和卖房的深圳人来说，年后8个月都是无比纠结的，“何时能够在最高点卖出”和“何时能够在最低点买进”让很多人困惑。深圳无论一手房还是二手房，自从年4月以来，每月同比价格都在%附近徘徊。而相对于年的房价，深圳房价几乎到了直接翻番的境界：新建商品住宅价格上涨82.9%、二手房住宅价格上涨74.5%、90平方米及以下新建商品房价格上涨85.4%、90～平方米新建商品房住宅价格上涨80.1%、平方米及以上新建商品住宅价格上涨81.6%、90平方米以下二手房价格上涨82.6%、90～平方米二手房价格上涨74.2%、平方米及以上二手房价格上涨54.5%。
为什么深圳的房价会在近几个月突然暴涨？甚至涨幅远远领先其他一线城市？也有专家认为，与北、上、广相比，深圳人多地少，这个是不争的事实。此外，银行和公积金政策的调整、投资客的回归、股市获利之后的资金转移等造成了马太效应，刺激了广大消费者“买涨不买跌”的心理，造成了投资客、改善型和首套刚需纷纷瞄准现在的楼市。
去年不买房，白干20年！——你郁闷了么？什么？你去年卖房炒股去了？恭喜你，你获得了最郁闷深圳人第一位！
（文章来源：深圳商报）
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