武汉楼市这么火，学区房始终不降温，但教育部最新消息可能会让不少家长为之一振：你的学区房可能白买了？
教育部：鼓励地方推行多校划片
年11月26日，在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上，教育部基础一司司长王定华表示，教育部正在考虑推行“多校划片”，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。
王定华表示，将通过这种方式为学区房降温，同时加大查处力度，及时曝光择校现象，把就近入学落到实处。此外，还将继续推进义务教育均衡发展，鼓励有条件的地区试行市域均衡，同时通过学校联盟、集团化办学、划分大学区等方式，迅速扩大优质教学资源。
专家表示，按照现有制度，购买了名校所在学区房的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。但如果实行多校划片，一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。买学区房的作用就被弱化了！
学区房依然热
武汉堪称全国最火楼市
上月，武汉新建住宅平均价格，首次站上元大关。昨天，武汉房管局公布的数据显示，今年11月武汉住宅均价达到.99元/平方米，比10月上涨1.07%。而去年11月，武汉住宅均价为.9元/平方米，也就是说这一年来，武汉房价涨幅达到14%。
根据房管局公布的数据看，11月武汉万元以上的楼盘，成交套，占比已经达到25.85%，对比一年前，高价位楼盘成交规模几乎翻番，主要原因在于放开限购限贷，让武汉核心区域一些高价位项目市场需求全面释放。同时，当月元~元单价的楼盘，成交了套，占比达37.12%，也是占比最大的价位，是武汉人买房的主流价格区间。
分区域看，江岸、江汉和武昌区仍是平均房价最高的区域，单价在1.2万元~1.3万元之间，远城区的新洲等地平均房价较低，元~元/平方米，但同比也有明显上涨。
据记者了解，“全面两孩”政策消息传开后，大户型住房开始走俏。武汉二手楼市中，四房、小四房、学区房开始受市民热捧，学区内的二手房均价普遍比周边房子高出元以上。更有市民已经谈好价格，在签约时业主却临时提出加价要求。
据某网站做过的一份关于“择校调查幼儿园升小学”的调查问卷显示，超过八成的家长会为了孩子择校而买房，并表示：“不希望让自己的孩子输在起跑线上。”
专家建议：买高价学区房要慎重
外界进行解读时，把教育部的上述表态和今年3月的一次教育部调研座谈会联系在了一起。
年3月31日，教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，合理确定片区范围，缓解“学区房”问题。此外，还要整体设计小学入学、小升初及优质高中招生指标分配办法，努力实现过程公平。
此次会上将重点大城市范围从年的北京、上海、广州等19个城市，扩展增加了郑州、福州、南昌、长沙、贵阳，总计24个，24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳，并对这24个重点大城市年的中小学招生工作作出明确要求，要求这些城市所有县市区%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。
教育部多次提出鼓励地方多校划片、给学区房“降温”，业内人士表示，由此可见学区房问题已经到了必须改革的程度。当实现多校划片入学后，过去买学区房%上这所学校，今后则未必，建议家长买高价学区房时一定要慎重。
新闻加点料：
武汉最大九年制中小学明年招生
为常青地区提供至少个学位
长江日报记者昨天从武汉市教育局获悉，位于常青花园地区、正在建设的常青树实验学校将于明年9月招生开学。该校规划至少个学位，将成为武汉市最大的九年一贯制学校。
常青树实验学校为市直属学校，位于常青花园六小区。学校总面积约3.7万平方米，建有6层“U字型”教学楼、能容纳人的室内体育馆、标准跑道、科学馆、国学馆和“梦工厂”等场所。孩子们日后可以在“梦工厂”里做木工活儿、拼装机器人，在国学馆里写书法、学汉绣，还可以在科学馆里做实验、参观动物标本。学校的二期工程还将修建游泳馆。
目前，学校已完成土建施工，预计明年6月完成全部装修，设施、器材也将于暑假前全部到位。通过3个月环保监测后，明年9月，学校就正式开学。
武汉家长们看完啥心情，欢迎告诉长报君！
（综合人民日报、长江日报、楚天都市报、长江商报）
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出品：长江日报全媒体
编发：耿尕卓
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