林育，80后的地产营销“老兵”，百亿销售纪录缔造者。服务业界大鳄，快速壮大自我。引入互联网手段，革新传统营销模式。他在精品楼盘与寻常百姓的刚需间搭建实时更新的平台。紧随客户的需求，行业自然长久景气。
年出生的林育，是个不折不扣的80后，但已经有了14年的从业经验，属于行业里的“老人”。从事房地产代理行业，林育笑称自己选择了一条不归路。他是泰和地产联合机构的总裁，温州盈联商业管理有限公司、上海泰和盛弘房产有限公司的董事长，一人身兼数职。而温州人认识他，更多还是通过荧屏，年以来，他还担任温州电视台新闻综合频道《温州房产报道栏目》和都市生活频道《第一房产栏目》的特约评论员，是温州资深地产战略专家和媒体评论员。林育从事地产行业十四年来获得的荣誉也很多。他先后获得了“温州十大房产操盘手”、“温州十大经理人”、“温州十大文化创意人物”、`“中国地产营销最具影响力经理人”、“中国房地产领军人物”等荣誉，新年伊始，他作为温州唯一的代表，参加由住房和城乡建设部指导，中国房地产投资协会、中国商业地产开发协会、亚洲国际住宅发展协会联合宜居网、CCTV2、新华网等25家全国媒体主办的中国地产“金鼎奖”年度盛典暨第三届房地产发展投资年会上被授予“亚洲地产经纪行业创新领袖人物”称号，在北京接受颁奖。对于很多荣誉林育看的很轻，他更在意的是他领导的泰和团队在温州地产市场斩获的业绩。年在温州楼市低迷的情况下，他和他的团队创造了很多奇迹，其中包括，销售代理32万方的苍南银泰城，9月开盘，住宅当天开盘即清盘热卖15个亿，紧接11月商业开盘当天热销85%；位于瑞安塘下的18万方香港城·紫荆假日广场，10月开盘，住宅开盘即清盘当天热卖6个亿，近期商业即将开盘，近千人客户诚意金报名，这种火爆状况的出现，是塘下十年来的唯一；11月，销售代理中梁·香缇国际，住宅开盘即清盘……这一年，泰和销售代理的项目就达多万方，基于成功的业绩和行业影响力，年1月份泰和房产同时荣获了温州代理公司唯一的两项殊荣--“年度浙江省优秀文化创意机构”和“年度中国房地产金牌服务机构”称号。年-年，是泰和房产最具成长的阶段。随着温州大都市圈的规划，市政府着力号召的温商回归城市综合体项目成为开发大势，林育抓住契机，在年成功控股了温州首家专业从事商业地产招商、运营的盈联商业管理机构，实现商业和地产的完美结合。温州楼市经历了-年的调控，今后势必将走向成熟，大浪淘沙小房企逐渐洗牌，开发商拿地意愿减弱再加上区域市场较小，无法让泰和团队有更大发展空间。林育居安思危，提前做好准备，年在上海成立公司，布局大浙江和长三角战略。泰和至今已经走过了14年的历程，目前有多名员工，是温州规模最大的房产代理企业之一。房地产代理业内，有个难以规避的现象，那就是代理公司存活期短暂，平均只有3-5年的寿命，原因在于竞争大，团队专业要求高。“房地产代理行业是服务业中很辛苦的工种，在这个行业里，女人当男人用，男人当铁人用，没有节假日，我们地产人能坚持到十年以上的，实属不易。”所以，在光鲜的外表下，心累是地产人普遍存在的问题。“我们的坚持，取决于专注。因为专注，我们能够沉下心。因为专注，我们能够做的更专业。方向一开始设定，就很清晰，没有过程中的枝枝蔓蔓，所以我们能够做好、做大、做强。”团队要有前景，不仅包括员工的经济收入，还要给予员工格局和发展的空间，对此，管理者的压力和责任非常大。现在的房产市场，打的是技术战，对经营者也提出了更高的要求。温州房地产近年来重新洗牌，价格合理回归，产品线趋于丰富，未来的市场就是专业的市场。这对泰和这样专业的团队而言，无疑是注入了强心剂和振奋剂。回顾自己这一路走来，林育说自己的勤勉、学习和坚持是成功的关键，但领导的赏识和股东的支持也同样重要。1年入行，他很快就脱颖而出，崭露头角，拥有公司股份。6年，他成为泰和的掌舵人之后，他更是为这支团队付出所有的心力。他慨叹，作为一位管理者，责任更重，压力更大，自己的私人时间几乎没有。“一年天，我参加会议时间要占去多天，剩下的时间在路上。”他也坦言到，泰和的发展也感谢股东们的信任和支持，也感谢一直跟随他多年的核心层为企业的付出。林育毕业于杭州商学院。在学校时期，从初中开始他就是活跃分子，曾任过学校学生会主席、报社社长，在大学期间就自力更生，解决学费和生活费。进入社会，他更加发挥了家族传承的奋斗基因。他有想法，有激情，有韧劲，他说他不仅仅在为个人奋斗，更为跟随了自己十多年的团队奋斗，他的充沛精力和昂扬斗志，是自身需要使然，也是使命使然。对话问：您现在对公司发展趋势的看法是怎样的？答：我们公司主要是两大块，房地产的全程销售代理和商业地产的招商运营。作为房地产企业链上的重要配套企业，我认为还是有着十年的黄金期。因为随着城市化进程，势必加大推动房地产的建设开发。再加上今年3月30日之后个国家政策宏观面对房地产不断的扶持，包括从中央到地方的救市政策、银行多次降息降准等，支持力度都是史上最大的。在这样一个大的背景下，对行业来说还是非常的利好。这是在经历过年的低谷之后，迎来新的曙光。同时随着我们公司房地产电商平台的战略打造，作为区域重点的服务业轻资产公司，今后目标更会朝着上新三板的方向努力。问：如果有其他的好项目，您会转投其他行业吗？答：大的方向上，我们还是立于主业。公司创立十四年来，我们企业服务过浙江多个地产项目，与各种各样开发商都有一定的联系和合作。当然，如果有合适的金融项目，公司从战略上考虑，会有一定的投资。问：现在“互联网+”比较热门，您现在对于这块，是否会趋向“互联网+”，是否会考虑线上售房等方式？答：其实在去年的时候，我们已经在考虑“互联网+”了。今年在公司发展上，我们也一直在考虑我们的核心竞争力在哪里？现在O2O深入人心，我们也在建立一个“温州微地产”中科医院专家北京哪个医院看白癜风病最好