作者：余飞01
厦门，新房、二手房跌幅第一
按照国家统计局披露的数据来看，今年年初到现在，武汉、厦门、广州基本包揽了跌幅前三，武汉与厦门则轮流领跌。
9月14日国家统计局披露的8月份70个大中城市房价数据，厦门的新房与二手房，同比皆领跌全国。
新房，环比67座城市下跌，同比68座城市下跌。其中厦门同比下跌10.7%，跌幅位居全国第一。
厦门、广州、金华三座城市新房同比，均呈现两位数跌幅。
制图：城市财经；数据：国家统计局二手房，环比69个城市下跌，同比70个城市全线下跌。
在之前的文章中，我就强调过，当下的全国楼市已经进入了调整深水区。
其中，厦门跌幅领跑全国。8月份，厦门二手房价格同比下跌14.6%。
武汉、广州、徐州、金华、温州、福州、宁波、深圳、襄阳、烟台、南昌、惠州、泉州、唐山、秦皇岛、兰州、海口、包头、济南，均呈现两位数跌幅。
制图：城市财经；数据：国家统计局厦门楼市成功诠释了，什么叫“出来混迟早要还的”。
这座小而美的城市，曾经凭借着优美的海境线、宜居的环境以及开放的环抱，吸引了全国乃至全球的资金进入。
福建的有钱人想买房，不是去省会福州，而是去厦门。海外富裕的闽南人，也喜欢在厦门买房。
各种资本堆砌，成就了厦门“三线收入、二线城市、一线房价”的疯狂。
在上一轮楼市疯狂炒作的年代中，厦门与苏州、南京、合肥的疯狂暴涨，被坊间并称为“楼市四小龙”。
年至年，厦门的均价直追京沪深，位居内地城市第四位，比广州还高。
如今，厦门的房价绝对量依旧很高，但在持续下跌之下，已经退居到了全国第五，被广州超越。
从房价绝对量来看，厦门的泡沫还是太大，挤泡沫还有很长的路要走。
02厦门房价，创七年来新低
厦门楼市的成交量从年开启下行，之后一路在低位徘徊。
房价方面，有两个口径。
一个是国家统计局的口径。
有人按照统计局的历史数据，做了一个梳理，发现厦门的二手房价格指数见顶于年，之后一路下行，如今回到了8年前。
另一个口径是民间机构，来自克而瑞。
克而瑞披露，去年厦门的新房价格比较坚挺，年厦门新房均价4.29万元，环比还上涨了4.3%。
但进入年，在全国楼市进入深度调整周期下，厦门的新房价格也顶不住了。
7月份，厦门新房成交价格元/平方米，较去年年末的元/平方米下跌了33.9%。
克而瑞报告中的表述是，“月度均价回落至元/㎡，环比下跌6.0%，创近7年来新低。”
这是厦门完全放开限购的成果，可见，放松限购，根本振作不了楼市，就像当初开启限购一样压不住了楼市上涨的气势一样。
面对跌幅如斯的局面，厦门在8月份发布了一道新政，购房送户口。
8月19日，厦门发布了《关于调整房产落户政策的通知》，提出：
一、在本市行政区域内拥有合法房产，且满足下列条件的人员，可以申请将户口迁入房产所在
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