知道么？1月23日，由福建省文化产业学会、福建省美学学会以及开元盛世广场、泉州商报、泉州理工学院共同举办的泉州文旅商业论坛将在泉州酒店满江红厅举办啦！
都有哪些大咖聚泉州？中国文化创意产业研究会副会长管宁教授、台湾文旅商圈教父级专家杨修铨先生、厦门曾厝垵规划专家宁军先生等将莅临，与泉州各界专家共同交流新商业消费模式的改变以及泉州未来商业消费经济的走向。
泉州文旅商业论坛活动时间：1月23日14:00——17：00活动地点：泉州酒店满江红厅论坛内容：1.经济转型期中，新型商业消费经济走向
2.供给侧改革下，什么才是符合人们内心需求的供给
3.国内外文旅商业三十年
4.台湾文旅商业改造案例分享
5.厦门曾厝垵改造案例分享——如何从城中村变成年营业15亿的“全中国最文艺渔村”
6.福建省文旅商业改造投资分享以及泉州的机会
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挖掘文旅商业地产的价值
文旅商业地产的发展动力是什么？泉州如何挖掘文旅商机？论坛召开前，不妨抢先看看文旅商业地产的相关资料。
一个热门景点唯有一个核心商圈
从世界经验来看，当人均GDP超过美元—美元时，旅游产业将迎来飞速发展，而中国现在人均GDP已经是多美元。数据显示，年以来，中国旅游业发展较快，旅游产品日益丰富，旅游市场不断壮大，综合拉动作用更加突出。
年中国国内旅游人数达到32.6亿人次，国内旅游业收入2.63万亿元，与年相比，年均分别增长13.8%和24.8%。年国务院印发的《关于促进旅游业改革发展的若干意见》，提出到年，境内旅游总消费额达到5.5万亿元，城乡居民年人均出游4.5次，旅游业增加值占国内生产总值的比重超过5%。未来旅游产业是5.5万亿元的市场蓝海。
而当自然景观为大众越来越熟悉时，人文景观就变得越来越重要。人们更注重心灵的享受，所以越来越多城市重新捡拾城市古老的文化底蕴，以古老与现代结合的方式，打造文旅商业景观。当然，每一个热门景点，也只有一个核心的商圈。这些商圈，可以称为是过去十年以来“沉默的地王”。
丨上海石库门新天地
丨北京
丨成都宽窄巷子
丨杭州河坊街
丨厦门曾厝垵
丨泉州开元盛世
文旅商业地产增值迅猛，10年10倍增值
按照国家的规划，到年，国家的旅游经济还需要翻倍，农村人口要实现人年均三次以上的旅游。按照马斯洛需求理论，当人的物质需求得到满足后会开始对精神层面的需求追寻，文化是最容易与人产生情感共鸣的，这是文旅地产升值潜力巨大的内在动因。
事实上，从租金的上涨频率来看，上海新天地、厦门鼓浪屿、曾厝垵、杭州河坊街等文旅商业地产项目的地产价值和铺面租金都有成倍的增长，其中曾厝垵增长接近10倍，而发生这一切变化，仅仅用了不到10年的时间。曾厝垵从一个小渔村发展到现在年收入15亿的“全中国最文艺的渔村”，就是一个非常好的例证。
千年商业古城——泉州的机遇
事实上，“地下看西安、地上看泉州”的千年商业古城更具备发展文旅商业经济的潜力。这里是海上丝绸之路的起点，各种文化、各种宗教在这里碰撞与融合，泉州的故事，更为绵延久长和婉约动人。在此基础上发展文旅商业，更有得天独厚的优势。
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