厦门：这轮房价下跌，将颠覆大家的认知！
厦门新房云启东方学区明确下来了，先暂时读金林湾实验学校，到时候再读金林学校。
云启东方也降价了！87平3房总价万带车位，单价5万/平，楼层任选！车位假设卖30万一个，那么折算单价是4.7万/平！
开发商又割肉了！又是和房企首开有关的楼盘。
云启东方前身是P07地块，去年7月21日公开出让，当时有8家房企参与，而首开叫价了一次就成交了，首开拿地楼面价.4元/平，拿地总价12.65亿元！
去年的时候首开拿地还算风风火火、顾盼神飞；而前几天首开在同安环东低价抛盘风雨飘摇、风萧萧兮……
后面，云启东方由首开、金茂、建发一起联合开发，回顾年12月30日首次开盘，87平的折后价是万-万送车位，这样算下来87平3房总价下滑了86万--万打底了……
这个楼盘能不能买可参考往期文章《五缘湾南？云启东方楼盘优劣势分析》。
厦门新房市场这轮房价下跌，将颠覆大家的认知，二手房也一样……
厦门二手房成交数据更新，湖里祥店有3房总价调整了万，集美亭北有3房总价调整了万，翔安隧道口有3房总价调整了.5万……
翔安南部新城——建发书香府邸一期，95.87平3房，成交单价元/平，成交总价万；今年3月，同户型成交单价元/平，成交总价万；只隔了5个月时间，总价调整了79万。
回忆建发书香府邸一期拿地楼面价元/平，一手房时期1号楼-5号楼开盘均价范围3.8万—4.2万，可见二手房业主割肉了一把。
集美亭北板块——中交和美新城四期，97.08平3房，成交单价元/平，成交总价万；年同户型成交单价元/平，成交总价万；1年时间，总价调整了万。
翔安隧道口——阳光城翡丽湾，.33平3房，成交单价元/平，成交总价万；年同户型成交单价元/平，成交总价.5万；2年时间，总价调整了.5万。
海沧未来海岸北师大——京口岩小区，.58平3房，成交单价14元/平，成交总价万；年同户型成交单价元/平，成交总价万；2年时间，总价调整了89万。
海沧滨海社区——融信海上城，58.96平3房，成交单价元/平，成交总价90.9万；年同户型成交单价元/平，成交总价万；2年时间，总价调整了60.1万。
集美西亭板块——中航城国际社区C区，67.51平2房，成交单价元/平，成交总价.5万；年同户型成交单价元/平，成交总价万；2年时间，总价调整了.5万。
湖里祥店板块——建发中央天成，.69平3房，成交单价元/平，成交总价万；年同户型成交单价95元/平，成交总价万；4年时间，总价调整了万。
湖里邮轮城——鹭槟大厦，35.83平1房，成交单价元/平，成交总价万；年同户型成交单价元/平，成交总价万；2年时间，总价调整了万。
集美厦门北站——新城际广场二期，87.33平2房，成交单价元/平，成交总价万；年同户型成交单价元/平，成交总价万；3年时间，总价调整了67万。
海沧生活区——碧水芳庭，34.2平1房，成交单价元/平，成交总价72万；年同户型成交单价元/平，成交总价万；2年时间，总价调整了41万。
思明莲坂——碧湖豪庭，50.74平1房，成交单价元/平，成交总价.3万；年同户型成交单价元/平，成交总价万；4年时间，总价调整了86.7万。
