北京地价走高，开发商早有足够的心理准备。但持续走高的房价已经让一些开发商压力陡增。“一线城市地太贵了，卖到十万还不赚钱。”融创中国董事长孙宏斌在业绩发布会上感慨。曾专注一线城市开发商的融创中国目前正开始在二线城市寻求机会。
北京市国土资源局网站公告显示，朝阳区孙河将再度出让2宗低容积率住宅地块，且在竞价达到土地合理上限价格时，通过现场竞报“异地”建设保障房面积的方式确定竞得人。
值得注意的是，这两宗住宅用地其中一宗起始楼面价已高达元/平方米。业内预计，这将是北京又一地王。该地块周边在售项目中粮·瑞府拟售价多居于-元/平方米之间，楼王更是飙升至元/平方米左右。
北京地价走高，开发商早有足够的心理准备。但持续走高的房价已经让一些开发商压力陡增。“一线城市地太贵了，卖到十万还不赚钱。”融创中国董事长孙宏斌在业绩发布会上感慨。曾专注一线城市开发商的融创中国目前正开始在二线城市寻求机会。
一线城市房价增幅创五年新高
孙宏斌的感受并不是个案。
房企目前普遍陷入一个怪圈：尽管开发商的报表利润率持续走低，但销售均价却在频频上升。
上海易居房地产研究院监测的数据显示，7月，10大房企商品房成交均价为元/平方米，环比上升3.7%，同比上升18.3%，创近四年以来新高。二季度以来，随着市场逐渐回暖，商品房价格震荡上行。
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